読者の皆さまお久しぶりです。今回は、きっと皆さまがすごく知りたいと思っている「災害後にトイレっていつ流せるようになるの」という大問題について、お話しします。
先日、東京・港区で災害時の支援に当たる地域の方々向けの研修をした際、マンションの多い港区で、皆さんの質問が一番多かったのが、この問題でした。
災害時のトイレ、いつ使える？ どうやって判断したらいい？という問題にズバリと切り込んでいる資料がこちら、「集合住宅の災害時のトイレ使用マニュアル作成の手引き」で、この存在をお伝えするだけで、とても役立ったとの感想をいただいています。
マンションごとに配管設備が違うので、対策はマンションによって異なってくるのですが、それがきめ細かく、図入りで書かれているので、使えるマニュアルです。
ならば、今すぐコピペして使いたいと思われるでしょうけど、この資料には、以下のような注意書きがあります。
無断複製・転載は禁じられている資料でもあるため、集合住宅の在宅避難のためのトイレ使用方法検討小委員会の主査でもある（株）長谷工コーポレーション技術研究所 木村洋氏に取材を申し込みました。すると、（株）長谷工コーポレーションのマンションミュージアム（https://www.haseko.co.jp/hmm/guide/）で現在、マンション防災展が実施されていることと、マニュアルに最新の改正点もあるということで、見学も兼ねた取材に早速行ってきました！そこで、驚きの新実験結果も教えていただきました。トイレを復旧させる場合、まずは水を流すテスト（いわゆる通水テスト）をしてから汚物を流すというイメージだったのですが、通水テストをしないで大から流したほうがいいかもという実験結果が出ていたりするんです。そうなの？！学会でも発表されている最新情報をお伝えします。
また、一般公開はされていませんが、今回は特別にマンション管理人の研修センターも見学させていただきました。
マンション防災展に行ってみた
結論から言うと、このミュージアム、マンション防災とトイレに関心がある方はもちろん、マンションにお住まいでなくても、例えば、マンションの歴史や構造・設備について詳しく学ぶことができる、とっておきの場所でした。新型コロナ対応で1日の人数制限されている状況で、予約が取りにくい状況ですが、密にならないよう開催されているので、気になる方はぜひ行ってみてください。
多摩センター駅から歩いて10分ほどの長谷工マンションミュージアムのエントランスを入ると、目の前に「マンション防災展」があります。
一戸建ての耐震基準の変遷に比べ、マンションでの法改正による変遷は、「震度6強に耐える」という言葉だけでは分かりにくかったのですが、これを見れば一目瞭然ですね。もっともマンションの耐震性は、法改正の年度だけですぐ判断できるものではなく、耐震診断の確認が必要です。
さらにマンション防災展では、マンションに標準装備されている備蓄品や、自助とともに共助の大切さについても触れられていました。
子どもが喜ぶ仕掛けが随所に
そして、「これ、絶対、子どもが好きなやつ」と思ったのが、マンションの歴史についての360度シアターです。
人類の進化から始まるので、アロマロカリスやダンクロステウスが登場して、動き回ってくれるのです。古代生物好きの子にはたまらないでしょう。子連れでもマンション防災が学べるなんて、すてき過ぎます。
それから、新型コロナの影響で体験できない場合もあるのですが、マンションがどうやって作られていくのか、バーチャルリアリティー（VR、仮想現実）視聴できるようになっています。ケーシング（場所打ちコンクリート杭（くい）で掘削口が崩壊しないように入れる鋼管）作業など、自分がその場で体験しているようにリアルに分かるので、これも、「子どもが絶対好きなやつ」でした。
今と昔で大きく違うマンショントイレ
さて、すっかり見学を楽しんでしまって「トイレ問題はどうした？」とつっこみが入りそうですが、上のキッチンを見てください。昭和っぽいものと今のもの、ずいぶん違いますよね。マンションミュージアムには、実物で比較できるコーナーがあるのですが、トイレの方は、外観だけでは、おしゃれ度の違いかなと思ってしまいがちです。
でも展示物を見ていると、年代によって、トイレの排水管や流れ方違うということも分かります。ここがトイレ問題の大きなポイントでもあります。
排水管だけでも材質、形状は、年代によってこんなに違うのですね。
国土交通省の資料では、災害時、トイレを使用する場合には、「排水管の破損などを確認」とありますが、その前提として、そもそも破損が起こりやすいのかどうか、起こった場合は、どうやって場所を確認して対応するのかなど、マンションによって異なってくることを知っておかなければいけません。ただ単に災害用トイレを各戸に準備してもらっているだけでは、復旧もできません。
災害時のマンションのトイレ対策のポイント
マンションのトイレ対策として「集合住宅の災害時のトイレ使用マニュアル作成の手引き」には、4つの大きな流れが書かれています。
1は災害用トイレ設置の必要性についての啓発なので、ここでは、皆さん理解されているものとして、2の事前作業から説明します。
事前作業
下の図のように、トイレの損傷が起こっているケースは、排水管に由来するものだけでもさまざまな場所があることが分かります。また、破損の他、逆勾配や、浮き上がりなど、場所によって損傷の仕方が異なるのが分かります。
これらの状況を災害時に把握するためには、普段から自分が使っている排水管が誰と共有しているのか事前の把握が必須です。そうでないと、使えるトイレまで止めておかざるを得ない状況になるからです。でも、設備の把握はなかなかマニアックだと思います。専門家と一緒に確認しておく必要があるでしょう。「集合住宅の災害時のトイレ使用マニュアル作成の手引き」には確認のポイントが細やかに記載されています。
対策フロー作り
マンションの設備について理解したら、次は、対策フロー作りです。一般的には、損傷が出始めるのは、震度5からですが、マンションの耐震性や、建物の形状、土地の様子によって異なってくるので、フローはマンションごとに異なります。
損傷の確認の仕方についても、（上のイラストや写真）一戸建てについては、国土交通省で記載されているように手順はそれほど複雑ではありません。しかし、マンションは、確認するのも設備上危険が伴う場所もあって、住民だけの点検は不可とされる場所もあります。一般論としてではなく、個別の計画づくりが重要です。
トイレ排水設備の点検方法
震災時の対策フロー
フローでは、緊急点検ステップとして、自宅トイレからの排水を停止し、便器に携帯トイレを設置することや、目視による断水の有無、配管の外れなどの損傷、地盤の隆起を確認することが書かれています。
次に、緊急点検ステップで損傷がなく、水を確保できる場合には、異常発生の兆候に注意しながらバケツ洗浄で排水を再開して機能を点検します。
この時、トイレの流れをテストするために、色水や擬似汚物を使った通水テストをすべきかについて諸説ある状態です。汚物そのものを流すより他のものでテストをするというのは、感覚的に納得しやすいように思いますし、私もそれを薦めていたりしましたが、驚いたことに、最新情報では、「通水テストは推奨しない」という方向が示されています。（文献１参照）。
なぜなら、マンションの戸数や形状により難易度が異なり、しかも「通水試験（疑似汚物を含む）」は、多量の水が必要になり、正確な判断も難しく、必ずしもうまくいかないことがわかってきたからなのです。
では、どうすれば、ということですが、バケツ洗浄で汚物を実際に流して、異常発生の兆候の有無を確認するそうです。これも驚きです。もちろんリスクはゼロではありません。しかし、流してみないとトラブルの有無についてもわからないという現実があるからです。
ところで、以下に紹介するバケツ洗浄の動画では、流す量を説明するため、色付きのトイレットペーパーを利用しています。でも、注意してほしいのは、トイレットペーパーは、大と一緒に便器で流すと大量の水が必要になり、逆に少量の水で流すと詰まりの原因になるため、トイレが完全に復旧するまで流すのは避けたほうがよいということです。そのため、住民にはトイレットペーパーを流さないことを、バケツ洗浄の前に周知しておく必要があります。
そして、バケツ洗浄する際は、芋粉、小麦粉、味噌などをまぜた擬似汚物実験では、大だけだったら、少ない水量でも排水されやすいことが報告されています（文献２）。ちょっと意外な結果にも思えたのですが、トコロテン状態になって排出されやすいそうです。その際、重要なのは、しっかりバケツ洗浄することです。バケツ洗浄のコツは、以下の動画でご確認ください。便器や個人差がありますが、5リットルから練習して3リットル程度で流せれば上出来です。ちょろちょろ水を入れてしまうとサイフォンが起きないので、流れません。事前の練習が必要です。
バケツ洗浄のやり方
サイフォンとは
サイフォンとは、隙間のない管を利用して、液体をある地点から目的地まで、途中、出発点より高い地点を通って導く装置であり、このメカニズムをサイフォンの原理と呼ぶ。
（wikipediaより引用）
洗浄力の高いバケツ洗浄のやり方
では、小はどうするの？ということですが、流すための水道が復旧していない状況で、水がふんだんにない場合、回数の多い小に水をしっかり使うと水が不足する可能性があります。そして尿の臭気は、排尿後に上昇するので、匂いの原因ともなります。そのため小だけ、災害用トイレを継続するという判断もありかもしれません。または、匂いは、便器の封水によって薄まってくれば下がってくるので、臭気がでてきたらバケツ洗浄をすることにして、用をたした後、流さないでおく形もありと考えられています。この際、臭気対策なので、大より少ない水量でもよいと考えられています。もちろん、諸説ある分野でもあるので、今後の研究や実験結果の積み重ねが待たれる所です。
そして、何度も書いていますが、リスクはゼロにはできません。リスクと利便性、どこに重きをおいて対応するかは、最終的には、あらかじめの話し合いによってマンションごとに考えるしかないといえます。かなりの難問ではありますが、挑んでおかないと、大きなトラブルに発展しそうです。最新情報をたえずチェックしておきたいものです。
文献２）岡内ら「災害時における水洗式大便器バケツ洗浄の有効性に関する実験的研究」、空気調和・衛生工学会大会学術講演論文集（2016年9月）
さて、このバケツ洗浄でトイレから水を流した後、第一桝で排水が流れてくるか確認します。流量が少ないので、第一桝（下図参照）にトイレットペーパーを投入し、しばらくして無くなっているかで確認します。第一枡にトイレットペーパーを投入するのはありです。便器にはNG。お間違えなく。第一枡って何？という方は、「集合住宅の災害時のトイレ使用マニュアル作成の手引き」を読み込んでみてください。用語解説も書かれています。
また、各住戸では、大便器の便座蓋を閉めておき、蓋を開けたときに裏が濡れていないか確認します。これが異常発生の兆候です。
そして、バケツ洗浄で継続使用しながら、異常発生の兆候がないか確認し、異常発生の兆候があれば、災害用トイレ（携帯トイレ）の使用に戻ります。異常発生の兆候がなければ、暫定使用に移行し、さらに、電源の復旧、給水設備の復旧という復旧ステップに移行し、通常使用に戻ります。管理組合だけで頑張るのではなく、マンション住民の協力で実施していかないといけませんね。みなさん、そこまで実施されていますでしょうか？
トイレの流れ方の違いを知る
ところで、トイレの流れ方というものも、便器によって違います。これについては、マンションミュージアムの見学コースにはありませんが、同施設内のマンション管理人の研修センターでは学べるようになっています。
トイレの流れ方なんてとっても身近なことなのに、理解している人は少ないかもしれません。長谷工グループではマンション管理人にこのように理解してもらっているのですね。
マンションミュージアムの中では、キッチンの排水管の仕組みもわかるようになっています。日頃意識していなかったものを見つけるよい機会になりますね。
また、展示の中には、未来のマンションの形についてのいくつかの提案があって、当たり前のように生活の中に防災が取り入れられていました。こちらはぜひ、現地でお楽しみください。
さて、以上、ミュージアムをご紹介しながら、「集合住宅の災害時のトイレ使用マニュアル作成の手引き」についてとても大ざっぱにご紹介してみました。これを使うことで、各家庭に以下のような手引きを作成して配布できます。
こんな資料が作成できるマンションであれば、災害対策も心強いですよね。
さらに、手引きには、地震対策だけでなく、水害対策についてもきめ細かくチェックポイントが記載されています。
詳しくは、ぜひ上記手引きをお読みください。同時に、この手引きは進化中でもあることにご注意ください。トイレに関してはご意見が多い分野だと思います。異論のある方もいらっしゃることでしょう。解決されていない問題に果敢に挑んでいるのがこの手引きです。マンションに暮らす方々と専門家が協働してさらに使えるものにしていければと思い、ご紹介しています。
新型コロナの状況もみながらですが、ミュージアムを活用しつつ、皆さまのマンションの災害対策にご活用いただければと思います。
